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固定資産税

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固定資産税

毎年納める税金です

固定資産税は、土地や家屋、償却資産を持っている人が毎年納めるように定められている税金です。

1月1日の時点でこれらのものを所持している人が納めるように義務付けられています。

税額は一定ではなく、所持している土地や家屋、償却資産の価値によって決められます。

税額は、課税標準額に税率であります1.4%をかけて算出されます。

課税標準額は、固定資産の価格を元にして算出される仕組みとなっています。

土地や家屋の価格は、3年ごとに見直されています。

基本的には3年間据え置きとなりますが、家屋の増改築や地目の変換があった場合には見直されることになっています。

償却資産は毎年見直しがなされています。

固定資産税を納める人

固定資産税を納める義務があるのは、土地や家屋、償却資産の所有者です。

誰が所有者なのかは土地登記簿、土地補充課税台帳、建物登記簿、家屋補充課税台帳、償却資産課税台帳に明確に記載されています。

例外がありまして、そこに記載されている所有者が賦課期日の前に亡くなっている場合は、賦課期日にその固定資産を所有している人が納めることになっています。

土地や建物がよく固定資産として知られていますが、償却資産にも税金がかかります。

償却資産とは、工場や商店などで使われている煙突や鉄塔などの構築物、機械や装置などです。

また、航空機や船舶、貨車や客車などの車両も償却資産とされています。

工具、器具、いすやロッカーなどの備品もそうです。

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